Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Bad Nauheim

AM HEILIGENSTOCK 22                                                                

61231 Bad Nauheim, Hessen

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Bad Nauheim

 

Objektbeschreibung:

Die modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Das Haus wurde in 2008 saniert und modernisiert und verfügt u.a. über eine moderne Zentralheizung. Die Wohnung liegt zentral in der Nähe zum Bahnhof mit kurzen Wegen zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.

 

Wohn- / Nutzfläche:

Wohnfläche: 76 m²
Nutzfläche: –

 

Bausubstanz / Energieausweis:

Baujahr: 1963
Letzte Modernisierung/Sanierung: 2008
Objektzustand: Modernisiert
Qualität der Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142,5 kWh / (m²*a)

 

Ausstattung:

Die modernisierte 3-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf: 2 Schlafzimmer, 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 Balkon mit Südwest-Ausrichtung, 1 modernes Tageslichtbad mit Badewanne, 1 Küche. Zu der Wohnung gehört gleichfalls ein Kellerabteil. Bei dem Bodenbelag handelt es sich um CV-Belag in Holzoptik. Die Wohnung wird in tapezierfähigem Zustand übergeben.

 

Preisinformation:

Kaltmiete: 760,00 €
Nebenkosten: ca. 107,80 €
Heizkosten:  ca. 80,00 €
Gesamtmiete: ca. 947,80 €
Kaution: 3 Kaltmieten

 

Lage:

Die Kurstadt Bad Nauheim liegt ca. 30 km nördlich von Frankfurt am Main und ist ein sehr attraktiver Wohnstandort. Die Stadt ist geprägt durch ihre einzigartigen Jugendstilanlagen und Gradierwerke sowie die großzügigen und gepflegten Parkanlagen. Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie das vielseitige Angebot an Gastronomie und Hotels sind ein großer Anziehungspunkt für die Bevölkerung und Besucher. Die angenehmen Einkaufsmöglichkeiten sind bei Familien sehr beliebt.

 

Ihr Ansprechpartner:

Bad Nauheimer Wohnungsbaugesellschaft mbH
Herr Uwe Hoppe
Tel:  +49 6032 9170 13
Fax: +49 6032 9170 30

 

Eigenschaften der Immobilie:

 

  • Wohnung
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badewanne
  • Wohnfläche: 76 m²
  • Baujahr: 1963

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